PROPERTY TALES

FOTOGRAFIA PROFESSIONALE, VIDEO MARKETING E HOME STAGING: LA VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE

La nostra ditta immobiliare nasce nel 2019 dall'unione di competenze maturate in più di 15 anni di esperienza nell'ambito sia del real estate che della progettazione di interni.


Al centro di questa condivisione c'è una visione comune: il COME le proprietà debbano essere presentate sul mercato. Oggi più che mai, in un contesto di grandi sfide, anche per il settore immobiliare, questa visione trova maggiore forza e valore: gli immobili vanno raccontati al meglio… a chiunque sia alla ricerca di una nuova casa dove realizzare il proprio sogno di vita o di investimento.


Il nostro approccio viene messo in pratica per ogni singola proprietà che ci viene affidata, che sia un casolare di pregio, una proprietà all'interno di un borgo o di un rudere in campagna.


Per ogni proprietà dunque applichiamo il nostro metodo basato sulla valorizzazione immobiliare. Che cosa significa? Attraverso l'offerta di servizi interni alla nostra realtà ed erogati direttamente dal nostro staff lavoriamo alla redazione di un annuncio immobiliare efficace e che si distingua nell'ambito dell'ampia offerta immobiliare.


Dopo la preparazione dell'immobile e di un allestimento, quando questo è possibile, si procede sempre alla realizzazione di un servizio fotografico professionale e di un mini-video di impatto che mirano a raccontare e a comunicare in modo realistico le potenzialità della proprietà.


Qui di seguito le immagini di due diverse proprietà che ci sono state affidate con incarico in esclusiva e sulle quali abbiamo applicato il nostro approccio dietro la fiducia dei vecchi proprietari. Eh sì perché entrambe le proprietà che vi mostriamo qui sono state messe sul mercato e notate dal giusto acquirente durante il periodo di lockdown.


Non appena è stato possibile tornare all'operatività della nostra attività le due proprietà hanno ricevuto offerta d'acquisto e sono state vendute in poco tempo, dopo anni che erano ferme sul mercato senza ricevere la giusta attenzione da parte di chi era alla ricerca.


Si tratta di due tipologie di immobili completamente diversi, ma dove il nostro approccio ha trovato il modo di essere applicato: la proprietà va letta, analizzata, valorizzata e raccontata per le sue caratteristiche e per le sue potenzialità.


Tutto questo richiede tempo, dedizione e passione per ogni singola proprietà che ci viene affidata, ma crediamo fermamente che questo approccio sia fondamentale per avviare una buona trattativa che metta poi in campo l'ulteriore professionalità delle competenze necessarie per una buona mediazione immobiliare.


Tutto questo è stato possibile solo ed esclusivamente dall'unione di più competenze, questo è il nostro approccio in un settore, quello immobiliare, che a nostro parere deve evolversi, questa è Property Tales.

Località
Ascoli Piceno
  • Vista ESTERNA della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Vista ESTERNA della proprietà in costruzione, VENDUTA

    In questo primo caso qui descritto la proprietà da mettere in vendita era una villa in costruzione.

    Trattandosi di un immobile allo stato grezzo il lavoro di valorizzazione immobiliare ha avuto lo scopo di raccontare al meglio e in modo efficace gli spazi esterni e interni dell'immobile, nonché la posizione panoramica e la buona esposizione alla luce naturale di cui gode.

  • Vista PORTICATO ESTERNO della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Vista PORTICATO ESTERNO della proprietà in costruzione, VENDUTA

    In questo caso specifico, per la creazione di un annuncio efficace, ci siamo occupati di organizzare:

    • la PREPARAZIONE DELLA PROPRIETA' facendo pulire tutto lo spazio esterno e interno mediante la rimozione di erbacce e di materiali di cantiere giacenti








  • Vista del PORTICATO DALL'INTERNO della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Vista del PORTICATO DALL'INTERNO della proprietà in costruzione, VENDUTA

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Dopo la preparazione della proprietà si è dato seguito al nostro lavoro con la realizzazione di:

    • un SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE degli spazi esterni e interni


  • Vista DETTAGLIO TERRAZZO della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Vista DETTAGLIO TERRAZZO della proprietà in costruzione, VENDUTA

    A seguito della realizzazione di foto professionali è stato il momento di realizzare:

    • riprese e foto con DRONE su tutta l'area di pertinenza della proprietà per una vista generale dell'area



  • Vista PANORAMA DAL TERRAZZO della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Vista PANORAMA DAL TERRAZZO della proprietà in costruzione, VENDUTA

    Dopo la panoramica generale dell'area ci siamo occupati della realizzazione di:

    • CLIPS-VIDEO degli spazi interni ed esterni della casa
    • MONTAGGIO delle riprese drone e delle clips della casa in un mini-video promozionale di impatto


  • Render di progetto della vista ESTERNA della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Render di progetto della vista ESTERNA della proprietà in costruzione, VENDUTA

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Trattandosi di una proprietà dove non era possibile intervenire con un allestimento che aiutasse il potenziale acquirente ad immaginare concretamente gli spazi da vivere ci siamo occupati di realizzare:

    • i render di un potenziale stato di progetto, tecnicamente un VIRTUAL HOME STAGING


  • Render di progetto del SOGGIORNO della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Render di progetto del SOGGIORNO della proprietà in costruzione, VENDUTA

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Per realizzare i render di un possibile progetto finale di completamento della villa abbiamo lavorato ad una soluzione che visualizzasse degli ambienti neutri senza personalizzazioni spiccate in termini di materiali, finiture e arredi. Questa è stata una scelta ben precisa, affinché il potenziale cliente potesse da una parte comprendere gli spazi e dall'altra, sulla base di un ambiente neutro, potesse immaginare come personalizzare la sua futura casa.


  • Render di progetto della CUCINA della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Render di progetto della CUCINA della proprietà in costruzione, VENDUTA

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Nello studio del concept per la realizzazione dei render i punti cardine sono stati oltre all'intento di realizzare un ambiente neutro anche il rispetto di uno stile coerente con l'aspetto generale moderno della villa e con le presenze del paesaggio circostante.



  • Render di progetto della CAMERA MATRIMONIALE della proprietà in costruzione, VENDUTA PROPERTY TALES Villa

    Render di progetto della CAMERA MATRIMONIALE della proprietà in costruzione, VENDUTA

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Tutto questo lavoro insieme alle informazioni tecniche necessarie e ad un buon testo descrittivo ha dato vita al nostro ANNUNCIO IMMOBILIARE.

  • Foto INGRESSO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento PROPERTY TALES Soggiorno in stile rustico

    Foto INGRESSO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    In questo secondo caso qui descritto la proprietà in vendita era un appartamento ristrutturato nel centro storico di uno dei tanti bellissimi borghi delle Marche.

    Si trattava di raccontare al meglio una proprietà arredata e abitata in passato solo occasionalmente, pertanto è stato elaborato un piano di interventi e di servizi ovviamente diversi rispetto al primo esempio qui descritto.


  • Foto INGRESSO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO PROPERTY TALES Soggiorno in stile rustico

    Foto INGRESSO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Prima di tutto è stato organizzato un intervento di sgombero e pulizia dell'appartamento, per poi procedere con un intervento di home staging: abbiamo allestito gli ambienti a partire da ciò che era stato richiesto di lasciare nell'appartamento corredandolo dei soli complementi di arredo utili a ricreare un ambiente arioso e nel contempo accogliente.

  • Foto SOGGIORNO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento PROPERTY TALES Case in stile rustico

    Foto SOGGIORNO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento

  • Foto SOGGIORNO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO PROPERTY TALES Soggiorno in stile rustico

    Foto SOGGIORNO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO

    Terminata la fase di allestimento è stato realizzato il servizio fotografico professionale e le riprese degli ambienti per la realizzazione di un mini-video di impatto ad utilizzo del marketing elaborato e dedicato per questa proprietà.

  • Foto ZONA PRANZO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento PROPERTY TALES Soggiorno in stile rustico

    Foto ZONA PRANZO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento

  • Foto ZONA PRANZO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO PROPERTY TALES Sala da pranzo in stile rustico

    Foto ZONA PRANZO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    Tutto il materiale prodotto è stato utilizzato per la pubblicazione dell'annuncio immobiliare e per la promozione della proprietà sui diversi canali web attivi (sito, portali e social media).

  • Foto CAMERA DA LETTO (lato nord) appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento PROPERTY TALES Camera da letto in stile rustico

    Foto CAMERA DA LETTO (lato nord) appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento

  • Foto CAMERA DA LETTO (lato nord) appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO PROPERTY TALES Camera da letto in stile rustico

    Foto CAMERA DA LETTO (lato nord) appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO

    L'appartamento era in vendita da anni ma con scarsi risultati in termini di visite e tanto meno di avvio di trattative. Dopo la pubblicazione del nostro annuncio abbiamo ricevuto chiamate da parte di chi, alla ricerca di questo tipo di soluzione immobiliare in quella zona, aveva in precedenza scartato questo appartamento.

  • Foto CAMERA DA LETTO (lato sud) appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento PROPERTY TALES Camera da letto in stile rustico

    Foto CAMERA DA LETTO (lato sud) appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento

  • Foto CAMERA DA LETTO (lato sud) appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO PROPERTY TALES Camera da letto in stile rustico

    Foto CAMERA DA LETTO (lato sud) appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO

    Libri delle idee della redazione con questa foto
    Libri delle Idee: 1
    ["IT"] [Published] Valorizzazione Immobiliare: dalla Fotografia Professionale all'Home Staging Virtuale

    In pochi mesi dalla pubblicazione dell'annuncio sono state fatte visite mirate e concretamente interessate a questo tipo di proprietà con conseguente proposte d'acquisto e conclusione di una delle trattative con la vendita della proprietà.

  • Foto BAGNO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento PROPERTY TALES Bagno in stile rustico

    Foto BAGNO appartamento ristrutturato in vendita, PRIMA del nostro intervento

  • Foto BAGNO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO PROPERTY TALES Bagno in stile rustico

    Foto BAGNO appartamento ristrutturato DOPO il nostro intervento, VENDUTO

    Per noi di Property Tales la valorizzazione immobiliare funziona, ma è indubbio che richieda tempo, dedizione e passione: i punti cardine della nostra realtà immobiliare nelle Marche!

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