Ristrutturazione appartamenti | homify
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Elisa Rizzi architetto
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Elisa Rizzi architetto
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Ristrutturazione appartamenti

Il progetto nasce dall’esigenza della committenza di dividere un ampio appartamento, al piano primo di un edificio storico, in due piccoli alloggi da cedere poi in locazione. L’immobile affaccia sulla via principale di Vallecrosia (IM) a pochi passi dalle spiagge attrezzate che hanno portato i committenti a valutare l’ipotesi di locazione stagionale degli appartamenti. L’edificio presenta una facciata finemente decorata in stile barocco verso il lato sud sulla via principale mentre le altre facciate sono molto più anonime ed affacciano su un vicolo il lato ovest e su cortili privati i restanti lati nord ed est. Al piano terra è ubicata una banca mentre il piano secondo ed ultimo è residenziale. Il progetto propone la riqualificazione dell’appartamento al piano primo e del vano scala di accesso a cui si accede dal vicolo del lato ovest. Per quanto riguarda la ristrutturazione e lo sdoppiamento dell’unità immobiliare si è cercato di suddividere gli spazi mantenendo per entrambi gli alloggi l’affaccio sulla via principale. Si sono creati quindi due appartamenti di circa 45 mq l’uno composti il primo da: ingresso che distribuisce la camera da letto ed il bagno e conduce alla luminosa zona giorno con cucina e balcone, zona pranzo e zona soggiorno con divano letto. Il secondo alloggio è composto da soggiorno con ampio terrazzo, angolo cottura con zona pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno. Nel progetto si è cercato di ottimizzare gli spazi per creare due alloggi di dimensioni ridotte ma comunque molto funzionali sia nel caso di locazione stagionale sia nel caso di locazione permanente. Si è posta particolare attenzione nella ricerca degli spazi di servizio e contenimento, la disposizione degli arredi è stata studiata nel dettaglio per ottimizzare l’esiguo spazio a disposizione e renderlo comunque confortevole. A livello strutturale è stato eseguito un rinforzo su tutta la soletta del piano primo che si presentava in legno con controsoffitto in cannicciato per cui, data l’esigua stabilità, si è previsto l’inserimento di putrelle e lamiere in acciaio per sostenere i futuri carichi. Sono stati quindi rimossi e sostituiti tutti i pavimenti, rivestimenti, i serramenti e gli impianti. Parte del progetto ha riguardato anche la ristrutturazione ed il consolidamento della scala di ingresso costituita da una struttura portante in legno e gradini rivestiti in marmo bianco con parapetto in ferro. I caratteri storici della scala sono stati mantenuti tali andando a sostituire i rivestimenti ormai logori, ripristinato l’intonaco del vano scala che versava in condizioni pessime e sostituito il parapetto in ferro per adeguarlo alle prescrizioni del regolamento edilizio. Tutti gli interventi erano volti a conservare gli elementi storico/architettonici che caratterizzano l’immobile il quale, seppur non sottoposto a tutela, presenta caratteri tipici del palazzo storico che vogliono essere mantenuti e valorizzati.

  • pianta appartamenti di Elisa Rizzi architetto

    pianta appartamenti

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    Suddivisione di un appartamento in due piccoli appartamenti

  • Appartamento 1 Soggiorno moderno di Elisa Rizzi architetto Moderno

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    Piccola zona giorno con cucina e soggiorno.
    Cucina completa, tavolo da pranzo, divano letto e angolo tv.

  • Appartamento 1 Soggiorno moderno di Elisa Rizzi architetto Moderno

    Appartamento 1

    Soggiorno con divano letto

  • Appartamento 1 Camera da letto moderna di Elisa Rizzi architetto Moderno

    Appartamento 1

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  • Appartamento 1 Bagno moderno di Elisa Rizzi architetto Moderno

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  • Appartamento 2 di Elisa Rizzi architetto

    Appartamento 2

    Bozza zona giorno

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